‌المطلب الثاني تعريف الشفعة في الاصطلاح - المطلع على دقائق زاد المستقنع «المعاملات المالية» - جـ ٥

‌

‌المبحث الأول تعريف الشفعة

وفيه مطلبان هما:

1 -

معنى الشفعة في اللغة.

2 -

معنى الشفعة في الاصطلاح.

‌

‌المطلب الأول تعريف الشفعة في اللغة

الشفعة في اللغة: ضم الشيء إلى نظيره ليصير شفعاً بدلاً من كونه وتراً، كضم الواحد إلى الواحد، وضم الثلاثة إلى الثلاثة، وضم الخمسة إلى الخمسة.

‌

‌المطلب الثاني تعريف الشفعة في الاصطلاح

قال المؤلف - رحمه الله تعالى -: "وهي استحقاق انتزاع حصة شريكه ممن انتقلت إليه بعوض مالي بثمنه الذي استقر عليه العقد".

الكلام في هذا المطلب في ثلاث مسائل هي:

1 -

التعريف.

2 -

الاشتقاق.

3 -

شرح كلمات التعريف وبيان ما يخرج بها.

المسألة الأولى: التعريف:

الشفعة كما قال المؤلف: استحقاق انتزاع حصة شريك ممن انتقلت إليه بعوض مالي بالثمن الذي استقر عليه العقد.

المسألة الثانية: الاشتقاق:

اشتقاق الشفعة من الشفع وهو الزوج ضد الوتر؛ لأن الشفيع يضم الشقص المشفوع فيه إلى ملكه فيصير شفعاً أي زوجاً بدل ما كان وتراً.

المسألة الثالثة: شرح كلمات التعريف وبيان ما يخرج بها:

وفيها سبعة فروع هي:

1 -

كلمة (انتزاع).

2 -

كلمة (شريك).

3 -

جملة (من انتقلت إليه).

4 -

كلمة (بعوض).

5 -

كلمة (مالي).

6 -

كلمة (بثمنه).

7 -

جملة (الذي استقر عليه العقد).

الفرع الأول: كلمة (انتزاع):

وفيه أمران هما:

1 -

بيان المعنى.

2 -

ما يخرج.

الأمر الأول: بيان المعنى:

معنى كلمة (انتزاع): الأخذ بقوة من غير اختيار.

ومنه كلمة النزع وهو حالة الموت؛ لأن الروح تجذب من الجسد بغير اختيار.

الأمر الثاني: بيان ما يخرج:

يخرج بكلمة (انتزاع) الأخذ بالاختيار فإنه لا يرد في الشفعة.

الفرع الثاني: كلمة (شريك):

وفيه أمران هما:

1 -

بيان المعنى.

2 -

ما يخرج.

الأمر الأول: معنى كلمة (شريك):

المراد بالشريك الخليط بأمر مشاع.

الأمر الثاني: ما يخرج بكلمة (شريك):

يخرج بكلمة (شريك) الجار سواء كان الجوار بالمباني أم بقطع أراضي.

الفرع الثالث: كلمة (من انتقلت إليه):

وفيه أمران هما:

1 -

بيان المعنى.

2 -

ما يخرج.

الأمر الأول: بيان المعنى:

المراد من انتقلت إليه ملكية عينها لا منفعتها.

الأمر الثاني: ما يخرج:

يخرج بكلمة (ممن انتقلت إليه) من انتقلت إلية النفعة دون العين كالمستأجر.

الفرع الرابع: كلمة (بعوض):

وفيه أمران هما:

1 -

معنى كلمة (بعوض).

2 -

ما يخرج بها.

الأمر الأول: بيان المعنى:

معنى كلمة (بعوض) بمقابل من عين أو منفعة.

الأمر الثاني: ما يخرج:

يخرج بكلمة (بعوض) الانتقال بغير عوض سواء كان قهرياً كالإرث أم غير قهري كالهبة.

الفرع الخامس: كلمة (مالي):

وفيه أمران هما:

1 -

معنى كلمة (مالي).

2 -

ما يخرج بها.

الأمر الأول: بيان المعنى:

المراد بكلمة (مالي): ما يصدق عليه أنه مال سواء كان عيناً أم منفعة.

الأمر الثاني: ما يخرج:

يخرج بكلمة (مالي) العوض غير المالي كالصداق وعوض الخلع والصلح عن دم العمد.

الفرع السادس: كلمة (بثمنه):

وفيه أمران هما:

1 -

المراد بثمنه.

2 -

ما يخرج بها.

الأمر الأول: بيان المعنى:

المراد (بثمنه) ما تم عليه العقد سواء كان مثل قيمته في السوق أم أقل أم أكثر.

الأمر الثاني: ما يخرج:

يحرج بكلمة (بثمنه) قيمته وهي ما يساويه في السوق.

الفرع السابع: كلمة (الذي استقر عليه) العقد:

وفيه أمران هما:

1 -

بيان المعنى.

2 -

ما يخرج.

الأمر الأول: بيان المعنى:

معنى (الذي استقر عليه العقد) الثمن الذي تم الاتفاق عليه عند لزوم العقد وانتهاء مدة الخيار.

الأمر الثاني: ما يخرج:

يحْرج بكلمة (استقر عليه العقد) الثمن بعد مدة الخيار إن طرأ عليه زيادة أو نقص فإنه لا عبرة به.