الرئيسية
أقسام المكتبة
المؤلفين
القرآن
البحث 📚
المبحث السادس الشروط في الإجارة
وفيه مطلبان هما:
1 -
المراد بالشروط في الإجارة.
2 -
الشروط.
المطلب الأول بيان المراد بالشروط في الإجارة
وفيه مسألتان:
1 -
بيان المراد.
2 -
الأمثلة.
المسألة الأولى: بيان المراد:
المراد بالشروط في الإجارة ما يشترطه أحد المتعاقدين على الآخر.
المسألة الثانية: الأمثلة:
من أمثلة الشروط في الإجارة ما يأتي:
1 -
اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يستعمل السيارة في غير الركوب.
2 -
أن يشترط المستأجر على المؤجر أن يسلمه العين المؤجرة في موضع معين.
المطلب الثاني بيان الشروط في الإجارة
وفيه مسألتان هما:
1 -
الشروط الصحيحة.
2 -
الشروط الفاسدة.
المسألة الأولى: الشروط الصحيحة:
وفيها فرعان هما:
1 -
ضابط الشروط الصحيحة.
2 -
الأمثلة.
الفرع الأول: ضابط الشروط الصحيحة:
الشروط الصحيحة ما لا ينافي مقتضى العقد ولا مصلحته.
الفرع الثاني: الأمثلة:
وفيه أمران هما:
1 -
أمثلة شروط المؤجر.
2 -
أمثلة شروط المستأجر.
الأمر الأول: أمثلة شروط المؤجر:
من أمثلة شروط المؤجر الصحيحة ما يأتي:
1 -
اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يستعمل السيارة غيره.
2 -
اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يحمل السيارة أكثر من الوزن المقرر لها.
3 -
اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يغير في البيت شيئاً.
الأمر الثاني: أمثلة شروط المستأجر:
من أمثلة شروط المستأجر الصحيحة ما يأتي:
1 -
اشتراط المستأجر على المؤجر أن يسافر بالسيارة.
2 -
اشتراط المستأجر على المؤجر أن يؤجر السيارة.
3 -
اشتراط مستأجر الدار على المؤجر أن يقيم فيها الولائم.
المسألة الثانية: الشروط الفاسدة.
وفيها فرعان هما:
1 -
ضابط الشروط الفاسدة.
2 -
الأمثلة.
الفرع الأول: ضابط الشروط الفاسدة:
الشروط الفاسدة: ما ينافي مقتضى العقد أو ينافي مصلحته.
الفرع الثاني: الأمثلة:
وفيه أمران هما:
1 -
أمثلة شروط المؤجر.
2 -
أمثلة شروط المستأجر.
الأمر الأول: أمثلة شروط المؤجر:
من أمثلة شروط المؤجر الفاسدة ما يأتي:
1 -
اشتراط المؤجر على المستأجر أن يسلم العين قبل تمام المدة.
2 -
اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يستعمل العين المؤجرة إلا بإذنه.
3 -
اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يستعمل العين المؤجرة إلا بما يريد.
الأمر الثاني: أمثلة شروط المستأجر:
من أمثلة شروط المستأجر الفاسدة ما يأتي:
1 -
اشتراط مستاجر الدار أن يغير فيها ما يريد.
2 -
اشتراط المستأجر أن يفسخ العقد متى شاء.