‌المطلب الأول الفسخ قبل ظهور الزرع - المطلع على دقائق زاد المستقنع «المعاملات المالية» - جـ ٤

‌

‌المبحث الثاني عشر فسخ المزارعة

وفيه مطلبان هما:

1 -

الفسخ قبل ظهور الزرع.

2 -

الفسخ بعد ظهور الزرع.

‌

‌المطلب الأول الفسخ قبل ظهور الزرع

وفيه مسألتان:

1 -

حكم الفسخ.

2 -

ما يترتب عليه.

المسألة الأولى: حكم الفسخ:

وفيها فرعان هما:

1 -

بيان الحكم.

2 -

التوجيه.

الفرع الأول: بيان الحكم:

حكم فسخ المزارعة قبل ظهور الزرع ينبني على الخلاف في حكم المزارعة الوضعي من حيث الجواز واللزوم، فعلى القول: بأنها من العقود الجائزة يجوز فسخها، وعلى القول بأنها من العقود اللازمة لا يجوز فسخها إلا بالتراضي كسائر العقود اللازمة.

الفرع الثاني: التوجيه.

وجه انبناء الفسخ على الخلاف في الحكم الوضعي: أن العقود الجائزة يجوز فسخها، والعقود اللازمة لا يجوز فسخها إلا بالاتفاق عليه.

المسألة الثانية: ما يترتب على الفسخ:

وفيها فرعان هما:

1 -

إذا كان الفسخ من العامل.

2 -

إذا كان الفسخ من رب الأرض.

الفرع الأول: إذا كان الفسخ من العامل:

وفيه أمران هما:

1 -

بيان ما يترتب.

2 -

التوجيه.

الأمر الأول: بيان ما يترتب:

إذا كان الفسخ في المزرعة من العامل قبل ظهور الزرع سقط حقه فيه.

الأمر الثاني: التوجيه:

وجه سقوط حق العامل من الزرع إذا فسخ قبل ظهوره: أنه لم يكمل العمل الذي يستحق به نصيبه باختياره، ولم يظهر الزرع حتى تثبت الشركة فيه فلم يستحق شيئًا.

الفرع الثاني: إذا كان الفسخ من رب الأرض:

وفيه أمران هما:

1 -

بيان ما يترتب.

2 -

التوجيه.

الأمر الأول: بيان ما يترتب:

إذا فسخ رب الأرض عقد المزارعة قبل ظهور الزرع كان عليه للعامل أجرة المثل كالفسخ قبل ظهور الثمر في المساقاة وقبل ظهور الربح في المضاربة.

الأمر الثاني: التوجيه:

وجه وجوب التعويض للعامل في المزارعة إذا كان الفسخ من رب الأرض قبل ظهور الزرع: أنه هو الذي فوت عليه نصيبه بمنعه بالفسخ من إكماله العمل الذي يستحق به نصيبه فلزمه التعويض.