‌المطلب الأول مسؤولية الرد - المطلع على دقائق زاد المستقنع «المعاملات المالية» - جـ ٤

‌

‌المبحث التاسع عشر رد العين المؤجرة

وفيه أربعة مطالب هي:

1 -

مسؤولية الرد.

2 -

مؤنة الرد.

3 -

الحفظ إلى حصول الرد.

4 -

الضمان بعدم الرد.

‌

‌المطلب الأول مسؤولية الرد

وفيه ثلاث مسائل:

1 -

الخلاف.

2 -

التوجيه.

3 -

الترجيح.

المسألة الأولى: بيانه الخلاف:

اختلف في مسؤولية المستأجر عن رد العين المؤجرة بعد انتهاء مدة العقد على أقوال أشهرها ثلاثة:

القول الأول: أنه لا يلزمه بشرط ولا غيره.

القول الثاني: أنه يلزمه مطلقًا شرط عليه أولًا.

القول الثالث: أنه يلزمه إن شرط عليه ولا يلزمه إن لم يشرط.

المسألة الثانية: التوجيه.

وفيها ثلاثة فروع هي:

1 -

توجيه القول الأول.

2 -

توجيه القول الثاني.

3 -

توجيه القول الثالث.

الفرع الأول: توجيه القول الأولى:

وجه هذا القول: بأن العقد لم يتضمن الرد؛ لأنه في الانتفاع وليس في الحفظ.

الفرع الثاني: توجيه القول الثاني:

وجه هذا القول: بأن المستأجر كالمستعير؛ لأن كلا منهما قبض العين لمصلحته، والمستعير يلزمه الرد فكذلك المستأجر.

الفرع الثالث: توجيه القول الثالث:

وجه هذا القول: بحديث: (المسلمون على شروطهم)(1).

وهذا الشرط صحيح فيلزم الوفاء به.

المسألة الثالثة: الترجيح:

وفيها ثلاثة فروع:

1 -

بيان الراجح.

2 -

توجيه الترجيح.

3 -

الجواب عن وجهة القول المرجوح.

الفرع الأول: بيان الراجح:

الراجح - والله أعلم - هو اللزوم بالشرط.

الفرع الثاني: توجيه الترجيح:

وفيه أمران هما:

1 -

توجيه لزوم الرد بالشرط.

2 -

توجيه عدم لزوم الرد بغير الشرط.

الأمر الأول: توجيه لزوم الرد بالشرط:

وجه ذلك: أن المؤجر قد اعتبر الرد في العقد واحتسبه في الأجرة وعدم الوفاء به خداع له وتغرير به فلا يجوز؛ لأنه لو لم يلتزم له المستأجر بهذا الشرط ما أجرة.