‌المطلب الأول صفة قبض الثوابت - المطلع على دقائق زاد المستقنع «المعاملات المالية» - جـ ٢

‌

‌المبحث الأول صفة قبض المبيع

وفيه مطلبان هما:

1 -

قبض الثوابت.

2 -

قبض غير الثوابت.

‌

‌المطلب الأول صفة قبض الثوابت

(1)

قال المؤلف - رَحِمَهُ اللهُ تعالى -: "وفي صبرة وما ينقل بنقله، وما يتناول بتناوله، وغيره بتخليته".

سيكون الكلام في هذا المطلب في ثلاث مسائل هي:

1 -

المراد بالثوابت.

2 -

أمثلة الثوابت.

3 -

صفة قبض الثوابت.

المسألة الأول: بيان المراد بالثوابت:

المراد بالثوابت في باب قبض المبيع: ضد المنقول، وهي الثابتة في الأرض مما لا يتأتي نقله.

المسألة الثانية: أمثلة الثوابت:

من أمثلة الثوابت ما يأتي:

1 -

الأراضي.

2 -

المباني.

3 -

الأشجار ذات الأصول الثابتة في الأرض كالنخيل والأثول، وأشجار الفواكه.

4 -

الآبار.

المسألة الثالثة: صفة القبض:

وفيها فرعان هما:

1 -

بيان صفة القبض.

2 -

معنى التخلية.

الفرع الأول: بيان صفة القبض:

قبض الثوابت بالتخلية، وتمكين المشتري من التصرف، فإن كان المبيع غير مخلى، أو فيه موانع من التصرف لم يتم القبض.

الفرع الثاني: معنى التخلية:

وفيه أمران هما:

1 -

بيان المعنى.

2 -

ما تحصل به.

الأمر الأول: بيان معنى التخلية:

التخلية: أن يخلي البائع بين المشتري وبين المبيع ويزيل الموانع التي تمنع القبض.

الأمر الثاني: ما تحصل به التخلية:

تحصل التخلية بأمور منها ما يأتي:

1 -

تسليم مفاتيح الدار إذا كانت خالية من الموانع.

2 -

تفريغ المبيع من ممتلكات البائع إن كان فيه شيء منها.

3 -

حصاد الزرع وإخلاء الأرض منه.

4 -

نقل الحظائر والحيوانات من الأرض إن كان فيها شيء منها.