‌[22] كتاب الشفعة - فتح الغفار الجامع لأحكام سنة نبينا المختار - جـ ٣

‌

‌[22] كتاب الشفعة

3975 -

عن جابر: «أن النبي صلى الله عليه وسلم قضى بالشفعة في كل ما لم يقسم فإذا وقعت الحدود وصرفت الطرق فلا شفعة» رواه أحمد والبخاري (1) وفي لفظ: «إنما جعل النبي صلى الله عليه وسلم الشفعة في كل ما لم يقسم» رواه أحمد والبخاري وأبو داود وابن ماجه (2)، وفي لفظ للترمذي (3) وصححه قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:«إذا وقعت الحدود وصرفت الطرق فلا شفعة» .

3976 -

وعن أبي هريرة قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: «إذا قسمت الدار وحدت فلا شفعة فيها» رواه أبو داود وابن ماجه (4) بمعناه، ورجال إسناده ثقات.

3977 -

وعن جابر «أن النبي صلى الله عليه وسلم قضى بالشفعة في كل شركة لم يقسم ربعة أو حايط لا يحل له أن يبيع حتى يؤذن شريكه فإن شاء أخذ وإن شاء ترك فإن باعه ولم يؤذنه فهو أحق به» رواه مسلم والنسائي وأبو داود (5) وفي لفظ لمسلم (6) : «الشفعة في كل شرك في الأرض أو ربع أو حايط» وفي رواية

للطحاوي (1) : «قضى النبي صلى الله عليه وسلم بالشفعة في كل شيء» قال الحافظ: ورجاله ثقات.

3978 -

وعن جابر مرفوعًا: «لا شفعة إلا في ربع أو حائط» رواه البزار (2) . قال الحافظ: بإسناد جيد.

3979 -

ورواه البيهقي (3) عن عطاء عن أبي هريرة مرفوعًا: «لا شفعة إلا في دار أو عقار» .

3980 -

وعن عبادة بن الصامت: «أن النبي صلى الله عليه وسلم قضى بالشفعة بين الشركاء في الأرضين والدور» رواه عبد الله بن أحمد في "المسند" والطبراني في "الكبير"(4) من رواية إسحاق عن عبادة ولم يدركه وما تقدم يشهد له.

3981 -

وعن سمرة عن النبي صلى الله عليه وسلم قال: «جار الدار أحق بالدار من غيره» رواه أحمد وأبو داود والترمذي وصححه (5) .

3982 -

وعن الشريد بن سويد قال: «قلت: يا رسول الله أرض ليس لأحد فيها شرك، ولا قسم إلا الجوار، فقال: الجار أحق بسقبه ما كان» رواه أحمد والنسائي وابن ماجه (6) وفي إسناده مقال.

3983 -

وعن عمرو بن الشريد قال: «وقفت على سعد بن أبي وقاص فجاء المسور بن مخرمة ثم جاء أبو رافع مولى النبي صلى الله عليه وسلم فقال: يا سعد ابتع مني بيتي في دارك فقال سعد: والله ما ابتاعها فقال المسور: والله لتبتاعها فقال سعد والله ما أزيد على أربعة آلاف منجمة، أو مقطعة، قال أبو رافع لقد أعطيت بها خمسمائة دينار ولولا أني سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول: الجار أحق بصقبه، ما أعطيتكها بأربعة آلاف وأنا أعطي بها خمسمائة دينار فأعطاها إياه» رواه البخاري (1) .

3984 -

وعن أنس قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: «جار الدار أحق بالدار» رواه النسائي وصححه ابن حبان (2) وله علة.

3985 -

وعن جابر قال: قال النبي صلى الله عليه وسلم: «الجار أحق بشفعة جاره ينتظر بها، وإن كان غائبًا إذا كان طريقهما واحدة» رواه الخمسة إلا النسائي (3) وحسنه الترمذي، وقال في "بلوغ المرام": رجاله ثقات.

3986 -

وعن ابن عمر عن النبي صلى الله عليه وسلم قال: «الشفعة كحل عقال» رواه ابن ماجه (4) والبزار (5) وزاد: «ولا شفعة لغائب ولا صغير» وإسناده ضعيف جدًا،

لا يحتج بمثله.

3987 -

وقد أخرج الطبراني في "الصغير" و"الأوسط"(1) عن جابر أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: «الصبي على شفعته حتى يدرك فإن أدرك، فإن شاء أخذ وإن شاء ترك» وإسناده ضعيف.

قوله: «بسقبه» السقب بفتح السين المهملة والقاف وبعدها موحدة وبالصاد المهملة بدل السين قال في "الدر النثير": الصقب هو القرب والملاصقة، انتهى، وأحاديث شفعة الجار المطلقة تحمل على المقيدة. قوله:«ينتظر بها» مبني للمفعول.